#VerticalFarming #SanFranciscoAreaOffices #CommercialRealEstate #WorkspaceDemand #OfficeSpace #ConcordCalifornia #JamestownProperties #AgricultureInnovation #RealEstateDevelopment #ClimateChangeConcerns #IndustrialSpace #VentureCapital #EmicHoaHoa #HoaHoa #HoaHoaHoa #HoaHoaHoa #HoaHoaHoaHoa #HoaHoaHoa #HoaHoaHoaHoa #HoaHoaHoa #HoaHoaHoaHoa ceVacancyRates #AeroFarmsBankruptcy #SustainableBusinessModel
I te iti haere o te hiahia mo nga waahi tari tuku iho, kua puta mai tetahi kaiwhakawhanake i Atlanta, Jamestown Properties, he otinga pakaruhanga whenua mo te whare tari watea i 2000 Clayton Road i Concord, California. E whakaaro ana te kamupene ki te huri i te waahi 300,000-tapawha-waewae ki te mahi ahuwhenua poutū. I te anga atu ki nga wero e pa mai ana e te mate urutaru me te hurihanga o te hiahia mokowāmahi, ko tenei mahere auaha e tohu ana i te huringa o te whenua arumoni.
Ko te whare tari 15 eka, kei roto ko te Clayton Road, i hangaia e te Peeke o Amerika i nga tau 1980. Engari, kua noho kore te waahi mai i te wa i wehea ai e te Bank of America i te timatanga o te tau, kaore he mahere ki te whakahou i te riihi. Ko Jamestown Properties, kua riro i a ia nga rawa i roto i tetahi putea putea, kua tirotirohia e ia etahi momo huarahi hei whakanohonoho ano, tae atu ki nga whare, nga waahi taiwhanga ranei. Inaianei kei te rapu whakaaetanga te umanga mai i nga apiha a Concord ki te whakahoki ano i te whare mo tetahi kamupene ahuwhenua poutū kaore i te mohiotia.
Ko te mahi ahuwhenua poutū he tikanga ahuwhenua hou e uru ana ki te ngaki hua i roto i te whare ma te whakamahi rama hangai me te iti rawa o te wai i te mahi ahuwhenua. Ko tenei hangarau kua arohia e nga umanga whakapaipai na te kaha o te whakaputa i te tau katoa me te iti o te paanga o te taiao, ina koa i nga awangawanga mo te huringa o te rangi. Ko enei paamu poutū, he rite ki nga whare kati o roto-hangarau teitei, ka taea te whakatipu hua penei i te rētihi kaore he pesticides me te iti o te whakamahi wai.
Ahakoa he mea hou te whakaaro ki te whakahoki ano i nga tari watea mo nga mahi ahuwhenua poutū, ka kitea tonu mena ka whai hua. Ko te tono e whakaatu ana i nga wero e pa ana ki nga rangatira rangatira o nga tari puta noa i te motu i a raatau e raru ana ki te piki haere o nga reeti tuunga me te heke haere o nga mahi riihi i muri i te mate uruta. I te rohe o San Francisco, kua piki ake nga reiti mo nga tari mo te 4% i te tau kua hipa, kua eke ki te toharite tata ki te 20%.
Ahakoa kua whakanuia te ahuwhenua poutū mo tana hangarau hou me te huarahi whakahoahoa, kua raru ano te umanga. Ko tetahi tauira rongonui ko te pene 11 kaihau i tukuna e AeroFarms, he kaikaro rangatira o te rängai. E ai ki nga kai-whakateka ko te nui o nga utu whakahaere o nga paamu poutū ka aukati i to raatau kaha ki te whakatu i tetahi tauira pakihi pumau.
I te wa e puta ana te tono a Jamestown Properties mo te ahuwhenua poutū i Concord, he tohu tenei mo te hurihanga mo nga waahi tari o te rohe. Ka taea e ia te para i te huarahi mo etahi atu huarahi auaha me te kore tikanga ki te whakahoki ano i nga rawa arumoni kua kore e whakamahia, na reira ka whakatika i nga wero e pa ana ki te umanga i roto i te whenua pakihi e tere haere ana.